Louer un bien

Locataires : comment trouver le bon logement ?

• Observez et comparez : visitez plusieurs logements, comparez les offres afin d’avoir une bonne connaissance du marché (prix et prestation par rapport au budget). Profitez de la compétence de l’équipe A2I, spécialisée sur le marché local.
• Soyez vigilants pendant les visites : vérifiez la surface du logement, l’état général des installations (murs, sols, plafonds, installations sanitaires et électriques, ouvertures, isolation thermique et phonique), la présence cave et de place de stationnement. Faites vous aider par l’œil professionnel de vos interlocuteurs A2I.
• Pensez au frais liés à la location : le dépôt de garantie (qui ne peut excéder 2 mois de loyer), les frais d’état des lieux (partagés par moitié entre locataire et propriétaire, s’il est établi par huissier), les honoraires de l’intermédiaire, les frais d’assurance habitation, l’ouverture des compteurs (eau, gaz électricité), et le cas échéant les raccordements téléphone, câble et Internet.

Bailleurs : comment trouver le bon locataire ?

• Pour éviter les risques de la location en direct et vous simplifier les tâches administratives, faites appel à A2I, professionnel de l’immobilier et spécialiste du marché local.
• L’agence immobilière est une bonne vitrine pour votre bien. Elle est de plus présente chaque semaine sur les différents supports de la presse locale.
• L’agence immobilière s’occupera des démarches légales (bail, état des lieux) et prendra toutes les garanties pour vous sélectionner le bon locataire.
  

Dans tous les cas, les frais de négociation du professionnel (frais de rédaction du bail inclus) sont partagés par moitié entre le locataire et le propriétaire.